2000〜2010年築, 専有面積67.72㎡〜87.72㎡の平均販売価格
埼玉県
55.3万円/㎡
前年比+7.5%
所沢市
52.0万円/㎡
前年比+15.5%
ユアコート東所沢パークビュー
埼玉県所沢市東所沢和田二丁目
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩4分
2005年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 77.72㎡の場合
相場
3,373万円
43.4万円/㎡
1,779
2,842
3,905
4,967
AI査定結果
推定相場価格
3,373万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,842万円〜3,905万円
36.6万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月28日
ユアコート東所沢パークビュー
3,290万円（42.3万円/㎡）/ 4階 / 77.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 3,290万円 | 42.3万円 | 4階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 3,380万円 | 43.5万円 | 4階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は46.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | ユアコート東所沢パークビュー 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅4分 | 3,290万円 | 42.3万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | ヴァンテヴェール東所沢 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅8分 | 2,490万円 | 33.5万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/20 | レクセルプラザ東所沢 所沢市東所沢五丁目 | 東所沢駅6分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/12 | レーベンハイム東所沢セレストーリア 所沢市大字下安松 | 東所沢駅12分 | 2,650万円 | 36.9万円 | 71.87㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/27 | サンクレイドル航空公園 所沢市大字牛沼 | 所沢駅25分 | 2,180万円 | 33.5万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/23 | アトランティス所沢 所沢市大字上安松 | 所沢駅14分 | 2,790万円 | 41.8万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2021/03/29 | レグザ所沢フィオリーレ 所沢市大字上安松 | 所沢駅11分 | 2,799万円 | 39.7万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/01 | ビジュー所沢くすのき台 所沢市くすのき台三丁目 | 所沢駅6分 | 3,580万円 | 55.7万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/04 | プライディール所沢 所沢市大字北秋津 | 所沢駅5分 | 4,200万円 | 55.1万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2022/09/23 | ヒルズ所沢駅前くすのき台 所沢市くすのき台一丁目 | 所沢駅2分 | 4,090万円 | 61.9万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/22 | ローレルコート所沢航空公園 所沢市北有楽町 | 航空公園駅6分 | 3,580万円 | 50.9万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/03 | コスモフォーラム所沢 所沢市寿町 | 所沢駅9分 | 4,680万円 | 59.6万円 | 78.54㎡ | 3LD・K | 13階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 77戸 | SRC |
| 2024/10/26 | グレーシアテラス所沢 所沢市南住吉 | 所沢駅9分 | 3,990万円 | 50.8万円 | 78.48㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/25 | レクシオ所沢 所沢市元町 | 所沢駅14分 | 3,699万円 | 54.9万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/04 | ワイズユウラク所沢 所沢市金山町 | 西所沢駅9分 | 2,680万円 | 45.5万円 | 58.88㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/07 | アンビエンス西所沢 所沢市金山町 | 西所沢駅8分 | 2,890万円 | 47.4万円 | 60.94㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 北東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/04 | グランコート航空公園 所沢市宮本町二丁目 | 航空公園駅8分 | 2,480万円 | 32.7万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.5%上昇、所沢市では15.5%上昇しています。
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ヴィルセゾン小手指A棟
埼玉県所沢市小手指町一丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩 8分
1984年築 / 11階建 / 294戸 / SRC造